パークホームズ南麻布ザレジデンス

  • 東京都港区南麻布二丁目

  • 東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 14階建 / 336戸 / RC造

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価格偏差値

56.5
割安

推定相場価格より10.5%割安

販価
13,500万円
187.9万円/㎡
相場
15,084万円
209.9万円/㎡
7,761
12,643
17,525
22,407
AI査定結果
推定相場価格
15,084万円
209.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,643万円〜17,525万円
176.0万円/㎡〜243.9万円/㎡
推定賃料
45.1万円
0.63万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月23日
パークホームズ南麻布ザレジデンス
13,500万円（187.9万円/㎡）/ 5階 / 71.85㎡ / 3LDK+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴54件の平均平米単価は175.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/2413,500万円187.9万円5階 71.85㎡ 3LDK+WIC東
2025/08/0212,480万円173.7万円6階 71.85㎡ 2LDK東
2025/07/2515,980万円191.1万円2階 83.62㎡ 3LDK南
2025/07/257,480万円180.9万円3階 41.35㎡ 1LDK西
2025/07/0512,480万円173.7万円3階 71.85㎡ 3LDK東
2025/07/019,580万円169.7万円3階 56.44㎡ 2LDK西
2025/06/1212,950万円180.2万円6階 71.85㎡ 2LDK東
2025/06/1012,000万円208.3万円12階 57.6㎡ 2LDK西
2025/06/0917,450万円208.7万円2階 83.62㎡ 3LDK南
2025/06/0314,000万円241.0万円13階 58.08㎡ 1LDK西
2025/05/2014,200万円244.5万円13階 58.08㎡ 1LDK東
2025/05/2013,300万円185.1万円6階 71.85㎡ 2LDK東
2025/05/1018,500万円221.2万円2階 83.62㎡ 3LDK南
2025/04/169,880万円171.5万円3階 57.6㎡ 2LDK西
2025/04/0914,500万円249.7万円13階 58.08㎡ 1LDK西
2025/03/2314,800万円254.8万円13階 58.08㎡ 1LDK西
2025/03/0911,380万円180.3万円8階 63.13㎡ 2LDK北
2025/02/2813,500万円187.9万円6階 71.85㎡ 3LDK東
2025/02/2115,000万円258.3万円13階 58.08㎡ 1LDK西
2025/02/159,980万円178.3万円9階 55.97㎡ 2LDK東
2024/12/2914,500万円187.7万円8階 77.27㎡ 2LDK南
2024/12/016,950万円144.0万円10階 48.28㎡ 1LDK東
2024/11/078,780万円155.6万円9階 56.44㎡ 2LDK西
2024/10/2111,800万円164.2万円2階 71.85㎡ 3LDK東
2024/10/1713,300万円185.1万円11階 71.85㎡ 2LDK東
2024/06/0113,800万円170.7万円8階 80.83㎡ 2LDK北東
2024/06/0114,300万円171.0万円13階 83.62㎡ 1SLDK南
2024/05/2211,500万円160.1万円2階 71.85㎡ 3LDK+WIC東
2024/05/0614,800万円177.0万円13階 83.62㎡ 1SLDK南
2024/03/308,780万円149.9万円7階 58.57㎡ 1LDK西
2024/03/3014,000万円190.9万円7階 73.34㎡ 2LDK北
2024/02/228,480万円146.0万円13階 58.08㎡ 1LDK西
2024/02/168,200万円145.3万円10階 56.44㎡ 2LDK西
2024/02/168,680万円149.4万円13階 58.08㎡ 1LDK西
2024/01/1210,980万円152.8万円11階 71.85㎡ 2LDK東
2024/01/0411,980万円166.7万円11階 71.85㎡ 2LDK東
2024/01/048,450万円149.7万円10階 56.44㎡ 2LDK西
2024/01/048,780万円151.2万円5階 58.08㎡ 2LDK西
2023/12/278,500万円146.3万円10階 58.08㎡ 2LDK西
2023/12/2712,180万円165.4万円10階 73.65㎡ 3LDK西
2023/12/197,980万円141.4万円2階 56.44㎡ 2LDK西
2023/12/1714,000万円198.5万円7階 70.52㎡ 2LDK北
2023/11/2610,480万円144.5万円3階 72.52㎡ 3LDK西
2023/11/258,800万円155.9万円10階 56.44㎡ 2LDK西
2023/11/259,150万円157.5万円5階 58.08㎡ 2LDK西
2023/11/258,380万円149.7万円13階 55.97㎡ 1LDK東
2023/10/058,680万円155.1万円13階 55.97㎡ 1LDK東
2023/10/038,980万円142.2万円7階 63.13㎡ 2LDK北
2023/09/088,280万円142.6万円8階 58.08㎡ 1LDK西
2023/08/249,550万円151.3万円7階 63.13㎡ 2LDK北
2023/08/248,080万円143.2万円2階 56.44㎡ 2LDK西
2023/08/249,150万円162.1万円10階 56.44㎡ 2LDK西
2023/07/2711,500万円160.1万円13階 71.85㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット東
2023/06/1812,300万円171.2万円13階 71.85㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/24
パークホームズ南麻布ザレジデンス
港区南麻布二丁目
麻布十番駅7分 13,500万円187.9万円71.85㎡3LDK+WIC5階 / 14階建 東2013年336戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、港区では22.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（187.9万円）は港区の平均と比較して49.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.7万円/㎡
前年比+44.7%
港区
371.2万円/㎡
前年比+22.8%

マンション概要

マンション名パークホームズ南麻布ザレジデンス
所在地東京都港区南麻布二丁目
交通東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩7分
築年月2013年
階数14階建
総戸数336戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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